FREY, foncière de croissance dynamique spécialisée dans les centres commerciaux de plein air, a poursuivi sa stratégie de développement au cours du premier trimestre 2014, se traduisant une nouvelle fois par plusieurs succès importants :

• Gain du concours de réaménagement de la plus grande zone commercialede la région de Strasbourg et parmi les zones leaders en France :

150 hectares, plus de 165.000 m² de surfaces commerciales autour du 1er hypermarché Cora de France (142 M€ de chiffre d’affaires en 2012). Après le réaménagement en 2013 de la zone commerciale de Troyes – Saint Parres aux Tertres (1ère opération de requalification urbaine confiée à un opérateur privé en France), cette décision  témoigne de la confiance portée dans la foncière pour réaliser ce type de projets complexes.

• Acquisition par FREY RETAIL FUND d’un portefeuille de 10 actifs pour 28 M€.

Situés dans des zones commerciales de premier ordre, ces 10 actifs recèlent un potentiel de création de valeur important, au cœur de la stratégie du fond qui a investi, depuis sa création fin 2011, 129 M€ et détient à ce jour un patrimoine de 83 000 m².

Nouvelle progression significative des revenus locatifs

Les revenus locatifs de la foncière FREY ont progressé de +8 %[1]au premier trimestre 2014 à 4,1 M€ sur la base du périmètre détenu à 100%[2], par rapport au T1 2013 (+26% selon les précédentes normes1). Cette croissance s’explique essentiellement par l’impact des programmes livrés au 4ème trimestre 2013.

Sur la période le groupe n’a pas enregistré d’activité de promotion dans ses comptes, alors que le premier trimestre 2013 bénéficiait du programme en VEFA de la Francheville (08).

Sur le plan financier, l’encours brut de la dette bancaire sur les immeubles en exploitation ressort à 125,0 M€, hors placements et disponibilités au 31 mars 2014. Cet encours serait de 167,1 M€, hors impact lié aux retraitements IFRS.

Perspectives à moyen terme

Le groupe a obtenu à ce jour plus de 200.000 m² d’autorisations commerciales (CDAC) pour des projets dont les travaux sont planifiés sur les années 2015 à 2017.

Prochaine communication financière

Assemblée Générale : vendredi 27 juin, 10h au siège social

Chiffre d’affaires du premier semestre : jeudi 31 juillet 2014